Annual report pursuant to Section 13 and 15(d)

Investment in Storage Facilities and Intangible Assets (Tables)

v3.22.0.1
Investment in Storage Facilities and Intangible Assets (Tables)
12 Months Ended
Dec. 31, 2021
Real Estate [Abstract]  
Summary of Activity in Storage Facilities

The following summarizes activity in storage facilities during the years ended December 31, 2021 and December 31, 2020.

 

(dollars in thousands)

 

2021

 

 

2020

 

Cost:

 

 

 

 

 

 

Beginning balance

 

$

5,330,323

 

 

$

4,749,473

 

Acquisition of storage facilities

 

 

1,675,366

 

 

 

523,922

 

Improvements and equipment additions

 

 

59,569

 

 

 

67,069

 

Net increase (decrease) in construction in progress

 

 

25,946

 

 

 

(9,632

)

Dispositions

 

 

(747

)

 

 

(509

)

Ending balance

 

$

7,090,457

 

 

$

5,330,323

 

Accumulated Depreciation:

 

 

 

 

 

 

Beginning balance

 

$

873,178

 

 

$

756,333

 

Additions during the year

 

 

134,773

 

 

 

117,168

 

Dispositions

 

 

(301

)

 

 

(323

)

Ending balance

 

$

1,007,650

 

 

$

873,178

 

 

Schedule of Purchase Price of Facilities Acquired

The purchase price of the 112 facilities acquired in 2021 and the 40 facilities acquired in 2020 has been assigned as follows:

 

(dollars in thousands)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Consideration Paid

 

 

Acquisition Date Fair Value

 

States

 

Number of
Properties

 

 

Date of
Acquisition

 

Purchase
Price

 

 

Cash Paid

 

 

Value of Operating Partnership Units Issued

 

 

Net Other
Liabilities
Assumed
(Assets
Acquired)

 

 

Land

 

 

Building,
Equipment,
and
Improvements

 

 

In-Place
Customer
Leases

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SC

 

 

1

 

 

1/4/2021

 

$

8,070

 

 

 

8,042

 

 

$

 

 

$

28

 

 

$

812

 

 

$

7,153

 

 

$

105

 

CA

 

 

1

 

 

1/21/2021

 

 

18,287

 

 

 

18,251

 

 

 

 

 

 

36

 

 

 

1,322

 

 

 

16,830

 

 

 

135

 

NY

 

 

1

 

 

3/4/2021

 

 

47,947

 

 

 

47,933

 

 

 

 

 

 

14

 

 

 

10,591

 

 

 

37,020

 

 

 

336

 

FL

 

 

8

 

 

3/11/2021

 

 

85,156

 

 

 

84,586

 

 

 

 

 

 

570

 

 

 

13,381

 

 

 

70,538

 

 

 

1,237

 

AZ

 

 

3

 

 

3/24/2021

 

 

67,089

 

 

 

66,890

 

 

 

 

 

 

199

 

 

 

7,129

 

 

 

59,320

 

 

 

632

 

WA

 

 

2

 

 

3/25/2021

 

 

39,666

 

 

 

39,495

 

 

 

 

 

 

171

 

 

 

6,166

 

 

 

33,037

 

 

 

443

 

FL

 

 

1

 

 

5/3/2021

 

 

16,545

 

 

 

16,497

 

 

 

 

 

 

48

 

 

 

1,658

 

 

 

14,739

 

 

 

148

 

NJ

 

 

5

 

 

5/12/2021

 

 

90,944

 

 

 

90,710

 

 

 

 

 

 

234

 

 

 

11,557

 

 

 

78,116

 

 

 

1,271

 

NC

 

 

2

 

 

6/1/2021

 

 

26,942

 

 

 

26,793

 

 

 

 

 

 

149

 

 

 

2,209

 

 

 

24,395

 

 

 

338

 

TX

 

 

4

 

 

6/10/2021

 

 

44,563

 

 

 

43,952

 

 

 

 

 

 

611

 

 

 

9,163

 

 

 

34,746

 

 

 

654

 

FL

 

 

1

 

 

6/16/2021

 

 

14,344

 

 

 

14,235

 

 

 

 

 

 

109

 

 

 

2,601

 

 

 

11,526

 

 

 

217

 

FL, NH

 

 

3

 

 

6/22/2021

 

 

59,618

 

 

 

59,257

 

 

 

 

 

 

361

 

 

 

19,101

 

 

 

39,752

 

 

 

765

 

NC

 

 

1

 

 

6/23/2021

 

 

14,539

 

 

 

14,468

 

 

 

 

 

 

71

 

 

 

657

 

 

 

13,695

 

 

 

187

 

NH

 

 

2

 

 

7/29/2021

 

 

22,315

 

 

 

22,311

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

6,271

 

 

 

15,743

 

 

 

301

 

FL

 

 

1

 

 

8/17/2021

 

 

14,846

 

 

 

14,740

 

 

 

 

 

 

106

 

 

 

2,884

 

 

 

11,789

 

 

 

173

 

AL, CO, FL, GA, KY, OH, OK, SC, TX

 

 

22

 

 

8/19/2021

 

 

229,982

 

 

 

137,188

 

 

 

91,265

 

 

 

1,529

 

 

 

23,173

 

 

 

203,682

 

 

 

3,127

 

AZ

 

 

1

 

 

8/25/2021

 

 

17,190

 

 

 

17,187

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

1,034

 

 

 

15,974

 

 

 

182

 

GA

 

 

3

 

 

9/1/2021

 

 

51,707

 

 

 

51,375

 

 

 

 

 

 

332

 

 

 

5,570

 

 

 

45,447

 

 

 

690

 

TX

 

 

4

 

 

10/1/2021

 

 

58,904

 

 

 

25,180

 

 

 

32,841

 

 

 

883

 

 

 

9,407

 

 

 

48,641

 

 

 

856

 

FL

 

 

2

 

 

10/20/2021

 

 

58,043

 

 

 

57,613

 

 

 

 

 

 

430

 

 

 

13,147

 

 

 

44,281

 

 

 

615

 

GA, NC, SC, TN

 

 

7

 

 

10/21/2021

 

 

129,345

 

 

 

125,778

 

 

 

3,300

 

 

 

267

 

 

 

13,769

 

 

 

114,338

 

 

 

1,238

 

VA

 

 

1

 

 

11/16/2021

 

 

14,488

 

 

 

14,449

 

 

 

 

 

 

39

 

 

 

341

 

 

 

13,963

 

 

 

184

 

ME

 

 

1

 

 

12/2/2021

 

 

20,100

 

 

 

20,082

 

 

 

 

 

 

18

 

 

 

1,669

 

 

 

18,204

 

 

 

227

 

IL

 

 

1

 

 

12/8/2021

 

 

19,044

 

 

 

18,922

 

 

 

 

 

 

122

 

 

 

1,705

 

 

 

17,136

 

 

 

203

 

FL

 

 

1

 

 

12/10/2021

 

 

12,577

 

 

 

12,540

 

 

 

 

 

 

37

 

 

 

2,746

 

 

 

9,661

 

 

 

170

 

FL, GA, IL

 

 

23

 

 

12/13/2021

 

 

369,487

 

 

 

367,635

 

 

 

 

 

 

1,852

 

 

 

47,189

 

 

 

317,719

 

 

 

4,579

 

FL

 

 

1

 

 

12/15/2021

 

 

14,095

 

 

 

14,056

 

 

 

 

 

 

39

 

 

 

2,989

 

 

 

10,924

 

 

 

182

 

CO

 

 

2

 

 

12/16/2021

 

 

33,087

 

 

 

14,334

 

 

 

18,173

 

 

 

580

 

 

 

3,726

 

 

 

28,940

 

 

 

421

 

FL

 

 

1

 

 

12/17/2021

 

 

20,596

 

 

 

20,548

 

 

 

 

 

 

48

 

 

 

737

 

 

 

19,623

 

 

 

236

 

CT

 

 

6

 

 

12/28/2021

 

 

76,801

 

 

 

49,666

 

 

 

27,137

 

 

 

(2

)

 

 

10,461

 

 

 

65,269

 

 

 

1,071

 

Total acquired 2021

 

 

112

 

 

 

 

$

1,696,317

 

 

$

1,514,713

 

 

$

172,716

 

 

$

8,888

 

 

$

233,165

 

 

$

1,442,201

 

 

$

20,923

 

 

(dollars in thousands)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Consideration Paid

 

 

Acquisition Date Fair Value

 

States

 

Number of
Properties

 

 

Date of
Acquisition

 

Purchase
Price

 

 

Cash Paid

 

 

Carrying Value of Noncontrolling Interest in Joint Venture

 

 

Mortgage
Assumed

 

 

Net Other
Liabilities
Assumed
(Assets
Acquired)

 

 

Land

 

 

Building,
Equipment,
and
Improvements

 

 

Construction
in
Progress

 

 

In-Place
Customer
Leases

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CA

 

 

6

 

 

3/9/2020

 

$

124,298

 

 

$

124,204

 

 

$

 

 

$

 

 

$

94

 

 

$

20,307

 

 

$

101,734

 

 

$

582

 

 

$

1,675

 

FL, GA, NJ, OH, PA, TX

 

 

25

 

 

9/29/2020

 

 

295,310

 

 

 

293,726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,584

 

 

 

32,555

 

 

 

257,844

 

 

 

 

 

 

4,911

 

NJ

 

 

1

 

 

11/5/2020

 

 

13,874

 

 

 

7,521

 

 

 

 

 

 

6,353

 

 

 

 

 

 

2,158

 

 

 

11,498

 

 

 

 

 

 

218

 

FL

 

 

1

 

 

11/25/2020

 

 

11,492

 

 

 

8,162

 

 

 

3,404

 

 

 

 

 

 

(74

)

 

 

2,032

 

 

 

9,325

 

 

 

 

 

 

135

 

MO

 

 

1

 

 

12/9/2020

 

 

7,499

 

 

 

7,453

 

 

 

 

 

 

 

 

 

46

 

 

 

1,312

 

 

 

6,070

 

 

 

 

 

 

117

 

FL

 

 

1

 

 

12/14/2020

 

 

10,776

 

 

 

10,744

 

 

 

 

 

 

 

 

 

32

 

 

 

1,747

 

 

 

8,863

 

 

 

 

 

 

166

 

FL

 

 

1

 

 

12/14/2020

 

 

15,523

 

 

 

15,483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

40

 

 

 

1,240

 

 

 

14,063

 

 

 

 

 

 

220

 

SC

 

 

1

 

 

12/22/2020

 

 

9,583

 

 

 

9,548

 

 

 

 

 

 

 

 

 

35

 

 

 

671

 

 

 

8,771

 

 

 

 

 

 

141

 

CA

 

 

1

 

 

12/23/2020

 

 

15,857

 

 

 

15,807

 

 

 

 

 

 

 

 

 

50

 

 

 

3,528

 

 

 

12,127

 

 

 

 

 

 

202

 

NY

 

 

1

 

 

12/28/2020

 

 

16,868

 

 

 

16,873

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(5

)

 

 

507

 

 

 

16,195

 

 

 

 

 

 

166

 

CA

 

 

1

 

 

12/30/2020

 

 

11,545

 

 

 

11,515

 

 

 

 

 

 

 

 

 

30

 

 

 

1,588

 

 

 

9,787

 

 

 

 

 

 

170

 

Total acquired 2020

 

 

40

 

 

 

 

$

532,625

 

 

$

521,036

 

 

$

3,404

 

 

$

6,353

 

 

$

1,832

 

 

$

67,645

 

 

$

456,277

 

 

$

582

 

 

$

8,121

 

Schedule of In-place Customer Leases

In-place customer leases are included in other assets on the Company’s consolidated balance sheets at December 31 as follows:

 

(dollars in thousands)

 

2021

 

 

2020

 

In-place customer leases

 

$

107,786

 

 

$

86,863

 

Accumulated amortization

 

 

(93,820

)

 

 

(81,455

)

Net carrying value at the end of period

 

$

13,966

 

 

$

5,408